1996〜2006年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
東京都
114.0万円/㎡
前年比+27.9%
葛飾区
61.5万円/㎡
前年比+9.0%
ダイアパレスグランガーデン高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩6分
2001年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 75.03㎡の場合
相場
4,549万円
60.6万円/㎡
2,592
3,897
5,202
6,507
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜5,202万円
51.9万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月28日
ダイアパレスグランガーデン高砂
4,180万円（55.7万円/㎡）/ 4階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,380万円 | 58.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,880万円 | 65.0万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 2,780万円 | 44.7万円 | 1階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,380万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ダイアパレスグランガーデン高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | セントラルツインズ高砂弐番館 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅5分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/15 | セントラルツインズ高砂壱番館 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅5分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/18 | ナイスステジ京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅12分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン高砂 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅7分 | 3,300万円 | 43.7万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/29 | D’クラディア高砂 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅5分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2021/06/04 | ライオンズシティ高砂 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅5分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/08 | サングランデ高砂 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅9分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/27 | サンリット青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅11分 | 3,500万円 | 53.2万円 | 65.83㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション葛飾鎌倉 葛飾区鎌倉二丁目 | 小岩駅18分 | 4,270万円 | 63.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/07 | グラスコート京成高砂 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅9分 | 2,799万円 | 48.7万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/06 | フォー・アドレーション 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、葛飾区では9%上昇しています。
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